“住宅工程质量潜在缺陷保险”正式施行；东莞一商住地无人竞拍情况下，从8000万元拍至30亿元；苏州楼市火爆：买新房要托关系。想浏览更多精彩内容，请往下看：
4月27日，新京报记者从市人民获悉，《市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》已经市同意，于4月24日起正式施行，这标志着今后在新购房的业主若发现房屋相关质量缺陷，可向保险公司提出索赔申请。
2房企三天内二线世纪经济报道消息，中原地产研究中心统计，截止到4月24日前，已经有21家房企年内拿地过百亿元。其中，融创中国拿地数量已经接近80，总金额高达565亿元，排名第一。最近多个城市土地市场开始活跃，特别是武汉、无锡、杭州、南京、惠州等。部分城市地产市场“春”，叠加融资难度大幅度缓解，房企抢地现象再次出现。4月23日-25日这3天，热点二线为主的城市卖地金额超过780亿元。
4月26日，市地方金融监督管理局、市市场监督管理局及中国人民银行营业管理部发布联合公告，内容有关市做好动产统一登记系统试点的相关工作通知。通知要求，当事人办理动产业务时，应在登记系统查询动产登记状况。该查询是办理动产业务的必要程序。对已在登记系统办理登记公示的动产，其业务风险由办理当事人自行承担。
根据《关于做好动产统一登记系统试点工作的通知》，市市场监督管理局决定于2019年4月28日起由各区市场监管部门将动产抵押登记职能委托中国人民银行征信中心履行，开展动产抵押委托登记试点工作。
具体而言，自2019年4月28日8:00起，当事人在办理地区的新增动产抵押业务时(航空器、船舶、知识产权、机动车等除外)，应在征信中心动产融资统一登记公示系统统一登记，不再登录全国市场监管动产抵押登记业务系统办理，已在全国市场监管动产抵押登记业务系统登记需要办理变更登记和注销登记的除外。
中国社会科学院农村发展研究所及社会科学文献出版社4月28日共同发布了《农村绿皮书：中国农村经济形势分析与预测（2018-2019）》。
绿皮书指出，近年来，我国农村宅闲置问题日益普遍。2018年，农村宅闲置程度平均为10.7%。按四大区域分析，东部农村宅闲置程度最高，西部次之，东北第三，中部最低。
4月23日，广东省东莞市公共资源交易网，一地块在无人竞买的情况下，编号为111的竞买者3分钟内连续加价，刷新此前自己的竞买纪录，最终拍至30亿元的总价及自持比例需达到100%。
据莞市公共资源交易网消息，该地块已经终止竞买，此次故障之前，已经有8家竞买企业进行了14轮报价，地块的最新报价显示为84497万元，自持年限 82933年，但该地块最高的自持年限为40年。
4月15日，岳阳市汨罗市对该案作出一审行政判决，认定被告湘阴县局、湘阴县人民对原告湘天混泥土有限公司违法建筑物、构筑物的强制拆除行政行为违法。
法院认为，被告作出的《责令限期拆除违法建设决定书》尚未发生法律效力，其具体行政行为尚不具备强制执行的条件，即进行了强拆，属于程序违法。
“房子是很好，但能不能买到还是个问题，据说都要托关系。”苏州工业园区某售楼处，一位看房人焦虑地表示。
“紧俏的楼盘，能买到的基本上都是全款，要贷款的刚需客，基本上没有机会的。”代理多个新楼盘的苏州某中介门店小刘告诉《每日经济新闻(博客微博)》记者：“去年开盘卖了一批，最后能买到手的购房者都是付全款，开发商也会优先考虑这批准客户。真的要买，可以去登记信息，付点认筹金，到时候拼运气吧。”
4月份，上市房企年报季接近尾声。去年蜂拥登陆港股房地产物业服务企业，也在近期陆续公布了2018年的成绩单。
《每日经济新闻》记者梳理发现，彩生活、新城悦、雅生活服务、碧桂园服务、绿城服务、中海物业、永升生活服务、祈福生活服务等港股上市物业服务企业均已披露年报。截至目前，在A股和港股上市的物业服务企业已达14家。仅今年3月份，就曾创造一周内连续2家物业服务企业上市的纪录。
值得注意的是，今年一季度，14家上市物业服务企业中，股价涨幅超10%的就有13家，有5家涨幅超30%。
今年一季度房地产市场的部分当期指标开局良好。房地产投资继续保持高位增长，销售在1-2月下滑幅度较大，进入负增长区间，但3月开始出现反转。值得注意的是，作为房地产供给的前置指标，土地购置面积出现大幅下滑，房地产企业拿地积极性下降明显。二季度随着我国宏观经济的进一步企稳，房地产销售情况会向好。房地产投资在企业加快周转的需要下仍会高位运行。在房地产政策调控基调不变的背景下，各地会根据房价的变动及销售情况加强微调。
一面是大量的参与者不断涌入民宿市场，而另一方面，却又有众多经营者和投资者黯然退出了民宿产业。城市民宿的红利还会持续多久？对于这一问题，4月26日，美团旗下民宿预订平台榛果民宿冯威赫在接受澎湃新闻采访时表示，中国民宿市场未来五年仍有6倍到8倍增长空间，但与此同时，民宿行业的竞争也会愈发激烈，未来一两年，大批难以在品质和效率上有所突破的民宿将市场淘汰。
冯威赫认为，城市民宿在近两年迎来了风口。数据显示，民宿市场增长迅猛，2017年到2018年，在线房源数增至百万规模。“目前，中国的民宿在大住宿中的渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大空间。中国民宿市场未来五年仍有6倍到8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿在大住宿中的渗透率将达到15%。”香野春色
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