银监会严查消费贷款流入房地产。宝能港股平台收购汕头两地产项目，姚振华地产生意或逐步注入。世联行拟发债17亿获取5万间公寓。土地市场3住宅用地成交，亦庄共有产权房售价每平方米3万元。更多精彩内容，请往下看：
记者从中国银监会获悉：根据国务院“严格管控各类资金违规进入房地产市场”的，银监会已就加强消费信贷监管专门作出批示、部署，各派出机构已开展行动，从开展风险排查、加强规范管理、加管问责三方面入手，严查个人消费贷款违规流入房地产市场。
多位业内人士介绍，发展个人消费贷款的初衷，是在当前扩内需、促消费的背景下，更好地发挥消费拉动经济增长作用，同时满足个人消费者的金融服务需求。
近年来，商业银行、消费金融公司、互联网金融公司等诸多机构纷纷涉足上述领域，个人消费贷款业务进入高速发展期，但也面临“成长的烦恼”，其中，资金用途有待规范这一问题最为突出，部分资金甚至违规流入房地产市场。
“金融机构发放个人消费贷款时，已在合同中明确约定资金用途，不能进入楼市、股市。”某国有银行个人金融业务部相关负责人说，但在实际操作中，银行将资金打入借款人指定账户后，某些借款人将资金在亲戚、朋友的多个账户间多次转账，最终将其投向房地产市场，规避监管要求。
记者从天津市国土房管局获悉，为进一步加强天津市房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理，市国土房管局下发了加强房地产经纪机构和住房租赁企业备案管理有关问题的通知。该通知除对原有的房地产经纪机构备案的内容进行修订外，还新增加了住房租赁企业的备案内容，在全国率先将住房租赁企业纳入房地产管理部门的管理范围。
天津市国土房管局相关负责人介绍，随着今年天津市加快培育和发展住房租赁市场，积极引入、培育和扶持专业化住房租赁企业发展，目前已有十几家住房租赁企业在津开展住房租赁业务，未来还将不断增多。房地产管理部门对这些企业实行备案管理，有利于加强对住房租赁企业的监管，规范其经营行为，并促进住房租赁市场规范健康发展。
通知要求，在天津市行政区域内开展业务的房地产经纪机构及其分支机构、住房租赁企业及其分支机构应当自领取营业执照之日起30日内，持相关材料，到机构经营地所在地的区房管局备案。已备案的企业，其名称、地址、服务内容等事项发生变更的或终止相关业务的，应当在变更发生或终止业务之日起30日内，持相关材料，到经营地所在地的区房管局（终止业务的到原备案的区房管局）办理变更或注销备案手续。
10月25日，市土地市场成交了3住宅用地，土地面积约11.69公顷，建筑规模约22.45万平方米，其有产权住房建筑规模约8.73万平方米，总成交额约70.6亿元。
其中，一为位于亦庄的共有产权房。这地块为经济技术开发区河西区X90R1、X90S1地块R2二类居住用地、S4社会停车场用地，土地面积约4.84公顷，总建筑规模约8.73万平方米。该地居住建筑规模将全部用于建设共有产权住房，销售价格为30000元/平方米（含全装修费用）。该地挂牌起始价为16亿元，共有5家企业参与现场竞价，最终由新元房地产开发有限公司以22.2亿元竞得，溢价率为39%，成交楼面价为25431元/平方米。
另外两为普通商品住房用地，均采用“限房价、竞地价”方式出让，且其居住建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。
10月24日，福建龙岩今年第六次拍地打响，恒大以2.56亿、1.32亿、6.92亿的总价连下三城，夺得此次出让四幅地块中的三幅。据了解，恒大连连出手竞得了前三幅地块。其中曹溪浮坑住宅1号地块楼面价2482.28元/平方米，溢价率为24%；曹溪浮坑住宅3号地块楼面价2402.18元/平方米，溢价率20%；东园住宅A地块楼面价32.87元/平方米，溢价率77%。
10月26日，据报道，对于资金断粮的乐视网而言，新的投资人带来融资可能是当前最好的消息。此前就有消息传出，乐视网已找到新的投资人，很快将公布新的投资人消息，带来的融资金额或高达百亿。对于新投资人的身份，大部分猜测都将视线都聚焦在BAT与京东等互联网巨头上。不过，乐视网内部人士分析，BAT与京东等互联网公司融资的可能性不大，阿里和京东此前都来和乐视谈过相关问题，但是双方并没有最终达成协议。近期公布的话，目前来看，地产企业的可能性更大，万达、恒大、富力等地产商或许应该在视野之中。
10月25日，南京举行了“金九银十”第二场土拍，8幅地块共成交129.05亿元。记者了解到，8幅地分别位于栖霞区、鼓楼区、江宁区、浦口区，其中有2幅地块对配建人才房面积有要求，如，燕子矶G51地块要配建1.2万平方米人才房，该地块最终以49.1亿元成交。
位于栖霞区燕子矶街道太新46号的G51地块，是本场土拍中最受关注地块之一。根据出让公告，该地块要求配建建筑面积不少于12080平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿交区。
记者了解到，该地块总用地面积超11万平方米，挂牌出让起始价为38亿元，从上午9点，这幅地块率先进入土拍市场，到下午1点40分左右，经过112轮报价，超过4个半小时，该地块被南京海润房地产开发有限公司以49.1亿元竞得，楼面地价达到17932元/平方米，也成了本场土拍最后一个成交的地块，最终成交价没有达到最高限价54.6亿元。同时，这幅地块的用地性质包含二类居住用地、商住混合用地、社会福利用地。出让公告还要求D地块内规划建筑应满足《养老设施建筑设计规范》相关要求，不得分割销售，不得分割转让，场地设计和户外休闲设施应充分考虑老年人生活习惯。
同样要求配建人才房面积的还有G56地块，根据出让公告，该地块为江宁区汤山街道泉都大街以北、天润以西地块，为二类居住用地，需配建建筑面积不少于4700平方米的人才房（含租赁住房），建成后无偿交区。该地块经47轮报价，被以10亿元竞得，楼面地价达到10747元/平方米。
曾在万科股权大战中频频出手增持，直至成为万科第二大股东的潮汕商人、宝能系的实际控制人姚振华看起来并没有放弃拥有一家上市地产公司的愿望，他正在将他的地产生意逐渐装入宝能系的港股上市公司。
10月25日，新体育（公告称，公司全资拥有的深圳宝新实业有限公司以9.5亿元的价格收购深圳博腾投资有限公司，涉及此次收购两个位于广东省汕头市的房地产项目：潮阳项目和潮商中心项目。
而新体育目前的第一大股东则是宝能系实际控制下的中国金洋证券有限公司，目前在新体育的持股比例为62.9%。
目前，宝新实业向深圳博腾支付了2亿元，余下的7.5亿元已经在进行融资安排。公告称，新体育拟透过公司内部资源及新集资活动（包括但不限于发行证券、可换股债券及债务工具）以及外部借贷（如收购贷款）拨付第二笔分期款项和余下的资金。同时，新体育已经向一家银行申请收购贷款，公司也正在挖掘各种股权融资的可能性。
上海市北高新集团有限公司与万科集团签订战略合作仪式，双方将从“特色小镇开发、产业资源导入、项目信息拓展”三大方面开展合作。根据协议，市北高新将通过自身园区开发运营，企业服务和产业导入的能力，支持万科集团将产业资源导入合作项目；双方将按照市场原则，拓展可开发项目，开发打造集聚产业、文化、商业、商务、居住、养老等业态的小镇项目。
世联行近日宣布，临时股东大会已通过公司公开发行A股可转换公司债券的议案。 这是一份“缩水”过的目标。据了解，募集资金总额将不超过17.3亿元，计划全部投向世联集房长租公寓建设项目，在租赁需求强劲的城市，租赁建设5.32万间长租公寓。 而去年7月，世联行披露的定增计划是，非公开发行不超过2.85亿股，募集资金总额不超过20亿元，租赁建设13万间长租公寓。
绿地控股（600606.SH）与银行签署战略合作协议，将通过发挥银行融资产品优势和绿地市场渠道等综合产业优势，建立长期稳定的战略合作关系，在绿地涉足的房地产、大基建、大金融、大消费以及海外业务展开全面合作。银行将为绿地旗下全产业提供“一揽子”金融服务，并确定了200亿元融资额度。今年至今，绿地在融资领域已获取多家主力银行总授信扩盘，在实现财务成本稳步下降的同时，进一步加速绿地全产业发展。返回搜狐，查看更多
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