永州，故雅称“潇湘”，湖南省地级市。位于湖南省南部，潇、湘二水汇合处，下辖2区9县，总面积22441平方千米，地势三面环山、地貌复杂多样。2017年常住人口547.97万人。永州已有2100多年的建制史。此外，永州还是怀素、黄盖、周敦颐、李达、陶铸等历史名人的故乡。唐宋八大家之一的柳元被被贬至永州时，留下了《永州八记》。永州东连郴州，南界广东省清远市、广西壮族自治区贺州市，西接广西壮族自治区桂林市，北邻衡阳、邵阳两市。湘江经西向东穿越零祁盆地，潇水自南至北纵贯全境。
交通上，永州境内有民用永州零陵机场，位于永州市岚角山镇，现已开通至长沙、广州、深圳、昆明、、西安、成都、海口、三亚等20个城市的航班。永州地区境内共有两条铁：洛湛铁、湘桂铁。永州通了高铁，1小时40分钟就能到长沙南。
房价方面，永州目前均价6140元每平米，均价在省内排名第六，永州的P总量在省内排名第八，这样来看，永州的房价略高。其中冷水滩区最贵，将近300元每平米。
未来永州房价预测，从价格走势来看，永州房价貌似探底成功，又要上涨模式，但是在房产税和棚改货币化安置减少的大背景下，恐怕上涨空间不大。另外由于政策支持力度的减弱，未来长期来看，还是有下调空间。2018年11月30日24时起，永州市停止执行农村户口进城买房补贴、货币化安置以及契税财政补贴政策。也就是说以前农民进城买房是被鼓励的，有税费减免。而现在不鼓励了，当然，也不反对。胎梦大全
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