永州二手房均价小幅上涨 卖家不降价

　　房天下永州站讯（记者：冯玲霞）近来永州二手房市场虽然行情不明，但是很多房东都有惜售的心态，不愿意降低价格出售房源，特别是贷款越来越难的下半年，很多房东甚至只愿意接受一次性付款。

　　房天下永州站讯（记者：冯玲霞）近来永州二手房市场虽然行情不明，但是很多房东都有惜售的心态，不愿意降低价格出售房源，特别是贷款越来越难的下半年，很多房东甚至只愿意接受一次性付款。

　　据某二手房数据显示，永州二手住宅均价在出现小幅下跌后又出现小幅上扬。现阶段，由于银行可用的信贷额度越来越少，且存在申请依旧接受，但贷款迟迟不放的问题，这使得购房难度加大，许多刚需购房者因此放弃购房资格。

　　就目前趋势来看，永州二手房市场难以回暖，但二手房价格大跌的可能性也不大。楼市的观望气氛随着加息的到a型血女人的性格来不断加剧，一些二手房业主受房价下跌预期的影响，暂时放缓出售房屋的计划，转售为租。

　　面对市场的冷淡，很多中介公司做出了相应的应变举措，例如租赁，代理新房等，一些大中介公司选择筹备商业地产部，转攻商业地产的交易和租赁。

　　一些大型房屋中介连锁企业将专门从事商业地产的经纪人集合在一起，组建成立商业地产部，专门面向写字楼、门面房、连锁店等商业项目的代理与租赁，以拓展公司业务。

　　业内人士认为，永州多家中介公司涉足商业地产领域，除了与近期二手房市场冷淡，中介力图突围拓展业务等原因外，商业地产本身的市场前景被看好也是重要原因之一。