永州市物业经理证在哪里报考

　　梦见家里着火重视和发展专业化服务市场物业管理企业应该利用职业经理人的优势，通过组织和落实社会专业服务资源，为业主提供服务，这就需要重视和发展专业化服务市场，使专业化的服务市场不断成熟和规范。只有这样，物业管理经理人才能按照专业化要求真正代表业主实施质量，有效地利用整个社会资源，从而提高对业主服务的质量。

　　为促进行业健康发展，1996年9月，建设部人事劳动教育司和房地产业司联合发出了《关于实行物业管理、部门经理、管理员岗位培训持证上岗的通知》，为***提高物业管理人员的素质，规范物业管理行为提供保障。根据建设部建教培【1996】41号文件，1999年1月1日起，对全国物业管理企业经理全部实行岗位培训持证上岗制度。

　　一是培养员工、加强企业人力资源建设也是行业升级换代的需要。随着业主生活水平的提高，业主对服务的需求越来越多元化，而以传统的物业服务费为主营收入的经营模式使很多物业服务企业难以为继。所以转变单一经营的思，确立以物业服务为平台、多元化经营的产业结构势在必行。要实现这种转变，人力资源是根基，没有多元化经营意识的团队是无法实现跨越式发展的。

　　二是承担社会责任的需要。作为企业，必然要承担相应的社会责任。物业服务企业不但要吸收社会剩余劳动力为社会减轻就业压力，还要培养一大批具有专业技能和职业素养的员工，为社会的发展作出应有的贡献。

　　随着我国经济和房地产行业的迅速发展，物业管理成为当今极具发展潜力的新兴行业，它融管理、经营、服务于一体，在国内发展迅速且前景广阔。据专家统计，2010年，我国紧缺15—20业管理从业人员；2015年，将紧缺40万人，物业管理成为人才市场需求***大的10种职业之一。 自《物业管理条例》明确物业管理从业人员必须持证以来，我国的物业管理工作步入规范管理时期。据***劳动和社会保障部的，物业管理实行就业准入制度，从2002年起，物业管理人员必须持证上岗，2003年，物业管理员正式纳入全国职业资格统一鉴定，物业管理证书已成为物业管理人员执业、任职、求职的资格凭证，也是用人单位招聘录用人才的主要依据，***承认，全国范围内有效。

　　物业项目经理是指物业管理企业接受业主(或使用人)委托按物业管理委托合同约定的需完成的任务。物业管理项目的计量单位为“个”。一般一份物业管理委托合同表现为一个物业管理项目。从1999年1月1日起，在全国范围内要求物业管理从业人员持证上岗。有物业管理员、物业部门经理、物业经理等上岗证。说白了有了这个证你才能上岗。现在几乎所有物业公司招聘的时候都要求要有此证。

　　一个优秀的项目经理既可以代表企业的良好形象和面貌，又是业主、物业服务企业之间的润滑剂，对于促进企业自身建设和长远、可持续发展将起到举足轻重的作用。笔者认为，作为一个优秀的项目经理，概括起来讲，就要具备懂经营、精管理、建团队、重品质、爱学习和通关系等六个方面的能力。良好的经营状况是一切企业正常运转的基础保障。物业服务企业与所有企业一样，是在做好服务的基础上以盈利为***终目的，而一个优秀的物业项目经理首先要懂经营，能够实现企业制定的项目经营目标。

　　“物业经理”是一种上岗证，只要经过培训然后考试完就发证，通过率百分之百，和考物业管理员资格证价格都是一样的，拿“物业经理”证的一般都在做物业管理员。

　　此外，物业项目经理还应充分运用好各种激励机制，例如开展星级员工评选、岗位标兵、***佳、***佳学习、用心做事、管理创新、和谐家庭等项，通过激励机制充分调动员工的工作积极性、创造性和奉献性。日常工作中，多表扬与鼓励，多赞美与肯定员工，物业经理证报名入口。给员工增加信心；

　　随着物业经理的市场化和专业化，人们不断地从物业经理中得到日益尽善的服务。培育专业人才是物业经理开展的关键。物业经理就其经理特点来说，***大的投入是人力资源本钱。物业经理是一种服务劳作，通过这种劳作取得社会资源的分配。然而，现代物业经理已经不同于过去的 “ 式 ” 的办理，它要求办理主体要有更高的办理水平和服务认识，才能习惯现代城市居民不断提高的服务要求。再者，物业经理不仅要满足居民要求，还要配合当地的领导，习惯当地的、法律和文化要求。

　　在岗未取得物业上岗证的物业企业经理、项目（部门、小区）经理及物业管理员，持本人***、***复印件，电子照片，住房和城乡建设部领域岗位证书报名表，即可报考物业经理证。

　　物业管理上岗证应该怎么考呢？请接着看以下的步骤。首先报名参加可找所在市、区物业办。也可与建设部培训中心直接联系，每年都有在各地办班的计划。具体各地区的计划不一，可以网上搜索所在地的市、区物业办或物业管理协会网站、电话进行咨询。另外,你要了解的是,物业上岗证分为物业管理员上岗证、物业经理助理证、物业经理证三个等级，统称物业从业人员上岗证，性质一样，只是名称是否好听而已。但现在该证已经泛滥，退化成了收钱班，不要指望学到多少提升自己的知识。现在***已经推出（注册）物业管理师，目的之一就是取代原来形形色色的证书，而且有的地方事实上已经停办停发物业上岗证。所以为达到自己考到证及提升的目的，***好电话咨询本地的房产物业管理部门有什么地方，避免浪费精力和财力。

　　不求精通，但求***。物业管理行业，外部关联部门多，服务对象差异性大，服务内容涉及门类杂，专业性和科技含量广，内部管理上员工层次多，行业整体职业素质有待提高，对管理处主任的专业知识、管理技能和经验要求比较高。在熟悉物业管理行业法律法规的前提下，管理处主任对所管理的物业项目所涉及的专业（如行政管理、领导艺术、安全管理、管理、建筑工程、机电工程、智能化高科技、财务管理等）均应有一个***的了解，这样才能更好地组织各专业人员完成项目管理的工作。

　　永州市物业经理证在哪里报考，《物业管理企业资源管理试行办法》，申请评定资质等级的物业管理企业必须提交建设部颁发的物业管理企业经理岗位证书复印件。物业上岗证需要通过考试获得，持证者可从事物业部门工作。 2006年后物业上岗证在一些地区中断过，比如上海。上海在前几年（2012年前）就没有物业上岗证培训和发证，从2012开始又有相关证书培训了，从上海知历教育了解到，上海从2012年又恢复上岗证培训了，而且上海还开了新的相关培训是助理物业管理师培训，这证书相当于3级证书。

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