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回复:永州中心城区房价控制在一万元每平方米内

类别:永州经济 日期:2019-10-6 13:37:51 人气: 来源:

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  新京报快讯 据国务院港澳事务办公室官网消息,美国东部时间9月25日,美国外委会不顾中国人民的强烈反对,通过了由部分议员提出的所谓“2019年与法案”。对于这一粗涉中国内政、严重国际法和国际关系基本准则的,我们强烈、反对。是中国的,特别行政区的事务纯属...

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  科创板开市两月之际,种种变化也正在出现。9月25日,伴随着天奈科技上市交易,第30只科创板股票诞生。上市首日,天奈科技大涨221.19%,这意味着“打新”仍是“稳赚”。与此同时,21世纪经济报道根据W

  今天上午十一点,有人捎话希望能给投票帖(请点击进入:快来给永州市房产局打分!根据永州市房产局2018年的表现)上锁,没当即答应。至12点50分再次查看,打9分和10分的投票各增加了1000多,(当时没截图仅凭记忆)记得之前打10分的才48人,打9分的才1个人,只是记忆,当不得真。于是截屏,去留言,并置顶:投票只是部分市民表达的一种方式,刷票属于违法行为。请不要玩火!之后,9分10分的投票不再激增,在写作本文时意外发现,8分的投票,中午截屏时才6票,现在写作时已涨到804票,正所谓按下葫芦浮起瓢,呵呵。

  下午五点五十一,永州市房产局发来回复,称刚散会,希望能电线点十一我看到微信,发去手机号码,至今没有任何市房产局的电话进来。

  2018年,在全国范围出现了房价大涨的趋势,其中我省三季度新建商品住宅均价5457元/平方米,全国排名26位。而我市三季度新建商品房住宅均价仅为4500元/平方米,在全省属于下游水平。

  今年来,随着我市去库存政策持续发力,全市住宅商品房品质的逐步提升,人民购房刚性及改善型需求持续增长,房地产市场秩序日益规范。一是定期巡查,强化政策宣传。一年来,根据房地产市场的现状,我们制订工作计划,突出对房产市场监管及中介和小区物业服务企业进行监管。每周至少两次分两组分别对市中心城区的在建(在售)楼盘及物业管理小区进行巡察,重点突出市场监管这方面,针对在建(在售)的楼盘我们及时进行政策宣讲,在未取得商品房预售许可之前,哪些广告不能宣传,哪些事不能做,及相关的法律条文都适时进行宣讲。印制分发政策宣传资料2000余份。二是强化执法,房地产市场监管持续发力。我们大力整治房地产销售违规行为,防范房地产领域非法集资,重点是强化预(销)售管理,规范预(销)售行为,实行差异化预售政策。对房地产市场经营主体涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等违法违规行为开展专项行动,严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告,中心城区下发整改通知书80余份,行政处罚决定10份,进一步整顿和规范了房地产市场秩序,人民群众权益。三是强化预售,管控房价。对新建商品房预售项目严格实施一房一价,全面备案,预售项目房价必须全盘公开,严禁违规抬价,将中心城区房价控制在10000元/平方米以内。同时,我市不是限价城市,市没有出台限价政策,价格主要是市场调节,我局也是起引导作用。

  近期,我市中心城区发生了多起事件,其中反映的问题涉及多个职能部门,对属于我局相关的商品房预售等方面,我局积极协调,认真核实,绝不推诿扯皮,严格按照政策法规做好矛盾化解和调处。属于物业管理方面的纠纷根据物业条例,主要由办事处和社区调处,我局配合。但更多的问题并非房产部门职责所在,如地下车库权属问题,小区办证和房屋交易,小区配套水电问题,房屋质量问题,这些问题分别属不动产登记中心、自来水和电力部门、价格部门和房屋质量等行政部门职责,又如商品房交付的问题,属于合同纠纷应由业主司法诉讼予以解决。

  实际上,近年来大力推进中心城区小区集中整治工作,集中办理了分户房产证51112套、土地分户证50979套,解决了十多年来小区居民办理“两证”难题,让近20万居民吃下了“定心丸”,切实了群众权益。小区基础设施配套、水电、房屋安全方面等一大批民生问题得到集中改善,整治惠及于民,小区问题得到了极大化解。

  总的来看,2017年我市房地产市场和全国绝大多数城市一样,是近5年来最繁荣的一年。2018年下半年商品房销售呈现出高点之后的回落。2019年,市民对精装房、洋房、别墅等个性化、多样化房源青昧,房地产继续保持平稳健康有序发展。我局将按照“一个定位(房子是住的,不是炒的),二个体系(建立商品房长效机制和和住房保障体系),三个稳定(稳地价、稳房价、稳预期)”的上级要求,全面做好工作。

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