和讯网湖南站消息 2月18日，很多上市公司甚至还没召开今年第一次股东大会，华天酒店000428股吧)集团股份有限公司（下称：华天酒店）却马不停蹄地召开了今年的第三次股东大会。频繁召开股东会的焦点始终围绕着《关于收购永州华天城置业有限责任公司股权的议案》。此前，该议案因网络弃票被否。不过今天，这个备受争议的“二进宫”议案在今天的股东大会上获得了高票通过。
在这次股东大会上，华天董事长陈纪明显得胸有成竹，就投资者关心的的娄底、永州两项目进展作了详细说明，特别对永州华天城项目作了周详的说明。他认为，华天酒店收购永州华天城置业70%股权后，取得“永州华天城”房地产项目的开发权，有利于以公司投建的永州华天大酒店的综合开发，符合公司“酒店+商业+地产+旅游”的多元化发展战略。公司控股股东华天集团的参与，有利于发挥控股股东的资源优势，分担公司的投资风险，有利于该项目的顺利建设。
他还表示，项目拟引进优质的合作开发方，以合作开发的模式进行开发建设。因此，该收购项目不存在损害其他股东尤其是中小股东利益的情况。他称该项目土地成本价仅25万元/亩，挂牌价已经高达125万元/亩。他还透露项目建成后，商业地产将打包给相关公司经营，上市公司最大可能规避风险。陈董事长信心满满地表示，该项目不仅能给公司带来比较好的收益，而且目前已经找到合作者。
据公告，华天酒店“永州华天城”项目的合作者是株洲市好棒美房地产开发有限公司。该公司成立于2009年8月26日，法人代表为伍志红，注册资金800万元。有2013年5月份的一份资料显示，该房地产开发资质仍为，并未显示出该公司在房地产领域的突出业绩。不过，该公司已经将项目合作款6000万预付给华天酒店。对于有投资者质疑永州华天置业有限责任公司两次置产评估不一致，华天酒店解释评估不同正系此预付款带来负债变化所致。
据公告显示，永州华天城项目位于永州市冷水滩区育才与长丰大道交叉口东北角的永州市濂溪山庄用地 93333.23 平方米，成交价款1.74亿元，按土地出让合同，目前，已支付第一期土地款 8740 万元，其中：华天城臵业取得其中 80 亩，已支付 4996 万元。永州华天酒店管理有限责任公司取得其中 60 亩，已支付 3744 万元，正在办理土地使用权证。标的公司不存在重大仲裁、诉讼情况，交易的股权也不存在质押、冻结的情形。标的公司取得的 80 亩土地性质为商业、居住用地，规划控制指标为：建筑密度≤25%，容积率＜3.5，绿地率＞35%。
华天酒店收购永州华天城项目议案公布之时就有不断质疑华天大股东平价转让“包藏祸心”。此议案在1月8日召开的第一次股东大会上因八成以上网络弃票被蹊跷“否决”，和讯网曾在今年1月份关注并报道此事。当时有业内人士分析是小股东认为该议案永州华天城项目有诸多风险，而采取联合弃票否决。就此，华天酒店在此前报道中也表示会重提议案。
不过，华天酒店1月28日召开的第二次股东大会上并没有出现“永州华天城”项目的议案，而是时隔一月的第三次股东大会上。不过，在这次股东会上，该议案获得92.6%以上出席会议的股东及授权代表通过。
此外，他还透露，华天酒店娄底项目计划今年3月底完成全部土建工程，8月份试营业，9月份正式运营。而华天娄底项目建设后首批接待的“大客户”就是娄底举办的省运会。会上陈纪明的发言让不少投资者“嗅”到了华天酒店在“三公”的窘境下尝试转型的味道，娄底、永州项目不仅娱乐一概不做，餐饮也有可能承包出去。
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